ダイアパレスシーサイド宇品

  • 広島県広島市南区宇品海岸一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
2,220万円
41.1万円/㎡
相場
1,994万円
36.9万円/㎡
1,159
1,716
2,273
2,830
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,273万円
31.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレスシーサイド宇品
2,220万円（41.1万円/㎡）/ 8階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,220万円41.1万円8階 54㎡ 2LDK南東
2025/12/011,800万円30.1万円9階 59.76㎡ 3DK南西
2025/11/281,980万円39.4万円9階 50.2㎡ 2LDK東
2025/10/171,190万円22.0万円4階 54㎡ 3DK南東
2025/09/191,550万円25.9万円8階 59.76㎡ 3DK南
2025/08/261,280万円23.7万円8階 54㎡ 3DK南東
2025/08/101,380万円25.6万円4階 54㎡ 3DK南東
2025/06/101,980万円36.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/03/141,580万円26.4万円8階 59.76㎡ 3LDK南
2025/02/221,600万円26.8万円8階 59.76㎡ 3DK南
2025/01/262,200万円21.6万円7階 101.73㎡ 2LDK南東
2024/12/101,650万円30.6万円11階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/171,850万円31.0万円8階 59.76㎡ 3LDK南
2024/07/201,980万円33.1万円9階 59.76㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅2分 2,220万円41.1万円54㎡2LDK8階 / 11階建 南東1984年74戸SRC
2026/03/18常盤COOPマンション
広島市南区大須賀町
白島駅6分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2026/03/20常盤コープマンション
広島市南区大須賀町
広島駅14分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2025/10/11ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,496万円39.2万円63.73㎡2LDK13階 / 13階建 南1982年58戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション東荒神
広島市南区東荒神町
広島駅8分 2,380万円47.2万円50.47㎡2DK4階 / 7階建 南1985年24戸RC
2023/09/29ロッコーマンション比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅2分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2026/02/28ライオンズプラザ皆実町
広島市南区皆実町五丁目
皆実町六丁目駅3分 1,900万円31.6万円60.08㎡3LDK7階 / 15階建 南東1989年123戸SRC
2026/03/23藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 3,180万円49.4万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2024/02/15ライオンズガーデン翠
広島市南区翠一丁目
県病院前駅4分 1,980万円35.6万円55.68㎡1R5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2026/03/26スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 1,930万円31.1万円62.09㎡2LDK+S13階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/01/24大州パークマンション
広島市南区大州一丁目
天神川駅15分 2,600万円42.9万円60.62㎡2LDK3階 / 10階建 南東1985年60戸SRC
2024/10/04メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,998万円31.5万円63.49㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年69戸RC
2026/03/07ハイツ翠苑
広島市南区宇品東一丁目
県病院前駅6分 2,150万円33.3万円64.62㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年88戸SRC
2026/03/04サンライズ東雲B棟
広島市南区上東雲町
広島駅25分 1,690万円31.8万円53.08㎡3DK3階 / 7階建 南1980年40戸RC
2026/04/04サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 1,898万円32.4万円58.61㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年68戸SRC
2025/03/04ライオンズマンション西霞町
広島市南区西霞町
南区役所前駅21分 2,180万円33.7万円64.61㎡3LDK1階 / 6階建 南西1985年27戸RC
2024/07/05ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,380万円40.6万円58.63㎡2LDK5階 / 13階建 東1986年106戸SRC
2025/10/01東雲本町パークマンション
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅25分 2,380万円36.2万円65.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市南区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は広島市南区の平均と比較して17.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市南区
34.9万円/㎡
前年比-13.7%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスシーサイド宇品
所在地広島県広島市南区宇品海岸一丁目
交通広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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